청약통장 만드는 법 + 미성년자도 가입 가능

주택청약통장 만드는 법 + 미성년자도 가입 가능

 오늘은 청약통장 만드는 법에 대해서 알아보려고 합니다. 청약통장은 미성년자도 가입이 가능하므로 내용 확인하시고 미리 만들어두시면 좋을 것 같습니다. 

 

청약통장을 왜 빨리 만들어야 할까?

 청약통장으로 아파트를 분양받으려면 가점이 높거나(민영주택) 납입금액과 납입횟수가 많아야지(국민주택) 당첨될 가능성이 높습니다. 가점제의 경우 만30세 미만이고, 결혼을 안했다면 청약통장 가입기간으로 점수를 올리는 게 유일한 방법입니다. (가점제 항목 확인하러 바로가기)

 

 또한 예전보다는 비율이 적지만 아직도 추첨제가 있기때문에 최대한 빠른 시일 내에 청약통장을 만들어서 1순위 조건을 만드시는 게 좋습니다. 새아파트를 저렴한 가격에 공급받을 수 있는 방법이 바로 청약이기 때문에 없는 시간을 만들어서라도 빨리 만들어두시는게 좋습니다. ( 청약통장 1순위 조건 확인하러 바로가기 )

 

주택청약통장의 종류

 청약에 대해서 공부하시다보면 청약통장과 관련된 용어가 계속나옵니다. 청약저축, 청약부금, 청약예금과 같이 현재는 가입이 불가한 청약통장의 명칭이 계속 등장하기 때문에 한번쯤은 읽고 넘어가시는게 좋습니다. 그리고 현재 가입 가능한 청약통장도 함께 알아보겠습니다.

< 청약저축 >

• 국민주택을 공급받기 위한 청약통장
• 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단
• 2021년 6월 기준 가입현황 : 420,917개

< 청약부금 >

• 주거전용면적 85㎡ 이하의 민영주택을 공급받기 위한 청약통장
• 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단
• 가입 후 2년이 경과하고 납입인정금액이 85㎡ 청약예금 예치금액 이상이면 청약예금으로 변경 가능
• 2021년 6월 기준 가입현황 : 172,104개

< 청약예금 >

• 민영주택을 공급받기 위한 청약통장
• 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단
• 2021년 6월 기준 가입현황 : 1,036,669개

< 주택청약종합저축 >

• 국민주택 및 민영주택을 공급받기 위한 청약통장
• 누구든지 가입이 가능하고, 모든 주택에 청약 신청이 가능
• 기존의 청약저축에 청약예·부금 기능을 묶어 놓은 청약통장
• 2021년 6월 기준 가입현황 : 26,340,716개

 현재는 주택청약종합저축으로만 청약통장 가입이 가능하기 때문에 청약저축, 청약부금, 청약예금은 예전에는 저런 청약통장이 있었다는 것만 기억해주시고 이제 막 청약통장을 가입하려고 하시는 분들은 주택청약종합저축으로 청약통장 만드는 법을 확인하시면 됩니다. 주택청약종합저축 가입 가능한 은행과 필요한 서류는 아래와 같습니다.

청약통장 가입 가능한 은행은?

 청약통장 가입 가능한 은행은 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남은행에서 가입이 가능합니다. 공인인증서가 있다면 인터넷 가입도 가능합니다. 인터넷가입 가능시간은 08 ~ 22시에 신규가입이 가능합니다.

 

주택청약통장 가입 시 필요한 서류

• 본인이 직접 가입 시 실명확인증표 제출 : 주민등록증, 여권, 운전면허증, 학생증 등 신분을 확인할 수 있는 증표
• 가족이 대리가입 시 주민등록표등본(가족관계증명서) + 대리인 실명확인증표
• 제3자가 가입신청 시 본인 및 대리인 실명확인증표 + 본인이 작성한 위임장 + 본인의 인감증명서(금융계좌 개설용)

필요한 서류를 확인하시고 청약통장 가입이 가능한 가까운 은행이나 주거래 은행으로 직접 내방하시면 금방 만들 수 있습니다. 

미성년자 청약통장 납입 인정기간

 청약통장은 대한민국 국민이라면 누구나 가입이 가능합니다. 다만, 미성년자의 경우 가입기간을 최대 2년까지만 인정하고 있습니다. 최대 24회까지 인정이 되기 때문에 성년이 되기 2년전인 만 17세때 가입해서 매달 납입하면 최대 인정기간을 충족할 수 있습니다. 더 어린나이에 가입해둬도 상관은 없습니다.

 

청약통장에 매달 얼마씩 납입하는게 좋을까?

 민영주택의 경우 추가납입으로 예치금액을 채울 수 있지만 국민주택의 경우에는 추가납입금액을 인정하지 않으며 정해진 날짜에 납입한 횟수와 납입금액이 많은 순으로 당첨자가 정해집니다. 그렇기 때문에 매월2만원에서 50만원 중에 가장 높은 금액을 입금하는게 좋은데요, 여기서 중요한게 최대 납입 인정 금액이 10만원이라는 점입니다. 50만원을 넣어도 10만원만 인정이 되기때문에 매달 정해진 날짜에 10만원씩 납입하는 게 제일 좋습니다.

 

 여기까지가 제가 준비한 청약통장 만드는 법과 그와 관련된 내용이었습니다. 중요한 건 꼭 한달에 10만원씩 정해진 날짜에 입금이 되도록 자동이체를 신청해서 납입해야 한다는 부분입니다. 청약통장 언젠가는 꼭 사용하게 될 날이 올 겁니다. 꼭 만들어두세요 :) 

 

 

청약통장 1순위 조건 확인 (민영주택 VS 국민주택)

[부동산] 청약통장 1순위 조건 확인 (민영주택 VS 국민주택)

 

청약 가점제 계산하는 방법

청약 가점제 계산하는 방법

 

청약 신혼부부 특별공급 자격 및 소득기준, 가점 확인하기

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